Veřejná vyhláška - rozhodnutí o změně stavby

Městský úřad Železná Ruda

Odbor výstavby - stavební úřad

Klostermannovo nám. 295, 340 04 Železná Ruda

Telefon: 376 361 220 Fax: 376 397 425

e-mail: prochazkova@zeleznaruda.cz

Městský úřad Železná Ruda, odbor výstavby, jako stavební úřad příslušný podle ustanovení § 13 odst. 1 písm. g) zákona č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu, ve znění pozdějších předpisů (dále jen „stavební zákon“), ve spojeném územním a stavebním řízení přezkoumal žádost o územní rozhodnutí a stavební povolení na stavbu: Stavební úpravy a přístavba stávající pastevní salaše na pozemcích p.č. 427/1, 476, st. 542v kat.území Železná Ruda, kterou dne 21.7.2008 podal Václav Topol, nar. 24.7.1934, trvale bytem Klatovská 292, Železná Ruda (dále jen „stavebník“); zastoupen v tomto řízení Miroslavem Toulem, nar. 5.12.1954, trvale bytem Hojsova Stráž 168, Nýrsko (dále jen „zastupující"), a na základě toho podle

1. § 92 stavebního zákona vydává územní rozhodnutí o změně stavby a o změně vlivu stavby na využití území (dále jen „rozhodnutí o změně stavby“)

na pozemcích p.č. 427/1, 476, st. 542v kat.území Železná Ruda.

· Jedná se o stavební úpravy a přístavbu stávající pastevní salaše rozdělenou na tři části:

1) Přístavba k severovýchodnímu štítu – o vnějších půdorysných rozměrech 9,0 x 21,7 m,

2) přístavba k jihovýchodní straně - o vnějších půdorysných rozměrech 6,0 x 22,5 m,

3) přístavba k jihozápadnímu štítu - o vnějších půdorysných rozměrech 10,0 x 13,5 m.

1. Stavba: Stavební úpravy a přístavba stávající pastevní salaše bude umístěna na pozemcíchp.č. 427/1, 476, st. 542 v kat.území Železná Ruda; vše tak, jak je zakresleno v situačním výkresu v měř. 1:250, který je součástí ověřené projektové dokumentace.

2. Přístavba k severovýchodnímu štítu stávající salaše bude umístěna na pozemcích p.č. 427/1, st. 542 v k.ú. Železná Ruda, a to tak, že severní roh přístavby bude 6,5 m od společné hranice s p.p.č. 556/2 v k.ú. Železná Ruda; vše tak, jak je zakresleno v situačním výkresu v měř. 1:250, který je součástí ověřené projektové dokumentace.

3. Přístavba k jihovýchodní straně stávající salaše bude umístěna na pozemcích p.č. 427/1, st. 542 v k.ú. Železná Ruda, a to tak, že jižní roh přístavby bude 13,5 m od společné hranice s p.p.č. 476 v k.ú. Železná Ruda; vše tak, jak je zakresleno v situačním výkresu v měř. 1:250, který je součástí ověřené projektové dokumentace.

4. Přístavba k jihozápadnímu štítu stávající salaše bude umístěna na pozemcích p.č. 427/1, 476, st. 542 v k.ú. Železná Ruda, a to tak, že severozápadní strana přístavby bude 11,7 m od západního rohu stávající salaše a 23,1 m od společné hranice pozemků p.č. 427/1, 476, 556/1, 556/2 v k.ú. Železná Ruda; vše tak, jak je zakresleno v situačním výkresu v měř. 1:250, který je součástí ověřené projektové dokumentace.

5. Stavebníci jsou podle § 22 zák. č. 20/1987 Sb. povinni již od doby přípravy stavby oznámit tento záměr archeologickému ústavu (pro urychlení zároveň také Vlastivědnému muzeu Dr. Hostaše v Klatovech a odd. záchr. archeologického výzkumu ZČM Plzeň a umožnit této nebo jiné oprávněné organizaci provést na dotčeném území záchranný archeologický výzkum).

6. Budou dodrženy podmínky uvedené ve stanoviscích, souhlasech a vyjádření, které však nejsou ve formě správního rozhodnutí:

ü VODOSPOL s.r.o., Ostravská 169, Klatovy – vyjádření ze dne 28.11.2007, značka: V-957-2007-2818.

ü Západočeská plynárenská, a.s., Ed. Beneše 70-72, Plzeň – vyjádření ze dne 5.12.2007, č.j.: ZČP-KT-071205-1024/KOR.

ü ČEZ Distribuce, a.s., Guldenerova 19, Plzeň – vyjádření ze dne 15.1.2008, č.j: 84/2008/Ja.

ü Telefónica O2 Czech Republic, a.s., DLSS Plzeň, P.O.Box 56, Praha 3 – vyjádření ze dne 29.11.2007, č.j.: 198831/07/CPN/000.

Sítě elektronických komunikací společností Telefónica O2 Czech Republic, a.s. jsou součástí veřejné komunikační sítě, jsou zajišťovány ve veřejném zájmu a vztahuje se na ně právní ochrana. Tyto sítě jsou věcnými břemeny váznoucími na dotčených nemovitostech. Ochranné pásmo podzemního komunikačního vedení činí ze zákona 1,5 m po stranách krajního vedení.

Při činnostech v blízkosti vedení NVSEK je povinen respektovat pravidla stanovená právními předpisy pro ochranná pásma NVSEK tak, aby nedošlo k zamezení přístupu k vedení (např. umístěním pomocných zařízení, zřízením dočasné stavby aj.). Manipulační a skladové plochy je povinen zřizovat v takové vzdálenosti od NVSEK, aby při vykonávání prací v těchto prostorách se k vedení nemohly osoby ani mechanizace přiblížit na vzdálenost menší než 1 m. Hořlavé látky (dříví, slámu aj.) smí skladovat nejméně 3 m od trasy NVSEK.

Výkopové práce v blízkosti sloupů NVSEK je povinen provádět v takové vzdálenosti, aby nedošlo k narušení jejich stability. Pomocná zařízení (patníky, stožáry, konzoly, střešníky, skříně rozváděčů, uzemňovací soustavy, apod.), které jsou součástí vedení, nesmí ani dočasně využívat k jiným účelům. Tato zařízení nesmí být dotčena ani přemístěna.

V případě stavebních úprav v objektu nebo na něm je povinen provést průzkum technické infrastruktury - vnějších i vnitřních vedení sítě elektronických komunikací na omítce i pod ní (Nařízení vlády č. 591/2006 Sb., § 3 bod b.5, příloha č. 3 kap. XII. čl. 1.).

Při přepravě vysokého nákladu nebo mechanizace pod trasou NVSEK je povinen respektovat výšku vedení nad zemí. Potřebnou změnu projednat se zaměstnancem společnosti Telefónica O2 Czech Republic, a.s., pověřeným ochranou sítě.

ž V každé situaci, kdy hrozí poškození vedení SEK kontaktujte, prosím, pracoviště ochrany sítě společnosti Telefónica O2 Czech Republic, a.s.,: POS Plzeňský kraj, Černý, tel.: 377143407, Křepelková, tel.: 377143403, Švarc, tel.: 377143412 – pracoviště Solní 18.

ž Způsobené nebo zjištěné poškození nebo odcizení vedení SEK neprodleně oznamte Poruchové službě společnosti Telefónica O2 Czech Republic, a.s., na telefonní číslo 800 184 084 (pro Prahu volejte 241 400 500).

ž Upozorňujeme žadatele, že trasy nadzemních vedení SEK nejsou součástí uvedeného vyjádření. Případné kolize stavby s tímto vedením požadujeme projednat se zaměstnancem POS.

ü MěÚ Klatovy, nám. Míru 62, Klatovy – koordinované stanovisko č. 431.

- MěÚ Klatovy, odbor životního prostředí, nám. Míru 62, Klatovy – vyjádření z hlediska odpadového hospodářství ze dne 23.6.2008, značka: ŽP/7390/08/Ro.

Upozorňujeme, že s veškerými odpady, které vzniknou v průběhu stavebních prací, je nutno nakládat v souladu se zákonem č. 185/2001 Sb., o odpadech a o změně některých dalších zákonů, ve znění pozdějších předpisů, a jeho prováděcími předpisy, především odpady budou shromažďovány podle druhů kategorií, bude zajištěno jejich přednostní využití před zneškodněním a odpady budou předány do vlastnictví pouze oprávněným osobám. Seznam oprávněných osob je zveřejněn na webových stránkách krajského úřadu.

Budou-li odpady využity nebo předány k využití na povrchu terénu musí být splněny podmínky ustanovené v § 12 a následujících ustanovení vyhlášky č. 294/2005 Sb., o podmínkách ukládání odpadů na skládky a jejich využití na povrchu terénu. V tomto případě budou provedeny analýzy obsahu škodlivin v sušině odpadů a ekotoxikologické testy odpadů dle přílohy č. 10 citované vyhlášky. Zároveň osoba, jíž budou odpady předávány k využití na povrchu terénu, musí splňovat veškeré náležitosti stanovené zákonem o odpadech.

Správní orgán upozorňuje, že toto vyjádření nenahrazuje rozhodnutí vydávaná dle zákona o odpadech a nenahrazuje stanovisko dle zákona č. 100/2001 Sb., o posuzování vlivů na životní prostředí, ve znění pozdějších předpisů.

Vyjádření se vydává jako podklad pro vydání koordinovaného stanoviska dle zákona č. 183/2006 Sb., stavební zákon, ve znění pozdějších předpisů.

- MěÚ Klatovy, odbor životního prostředí, nám. Míru 62, Klatovy – vyjádření z hlediska zemědělského půdního fondu ze dne 24.6.2008, značka: ŽP/7493/08/Rt.

Jelikož budou výše uvedenou stavbou dotčeny pozemky p.č. 427/1 a 476 v k.ú. Železná Ruda, jež jsou součástí ZPF, je nezbytné v souladu s § 9 odst. 6 cit. Zákona před uvažovanou stavbou požádat příslušný orgán ochrany ZPF (dle § 15 písm. f) cit. Zákona je příslušným orgánem ochrany ZPF MěÚ Klatovy) o udělení souhlasu k odnětí zemědělské půdy ze zemědělského půdního fondu.

Tato žádost musí být v souladu s § 18 zákona č. 334/1992 Sb., o ochraně zemědělského půdního fondu, ve znění pozdějších předpisů, podána u pověřeného obecního úřadu (MěÚ Nýrsko).

K této žádosti je nezbytné doložit podklady dle § 9 odst. 5 cit. Zákona a dle § 6 a přílohy č. 5 vyhlášky č. 13/1994 Sb., kterou se vydávají některé podrobnosti ochrany ZPF.

Vyjádření se vydává jako podklad pro vydání koordinovaného stanoviska dle zákona č. 183/2006 Sb., stavební zákon.

- MěÚ Klatovy, odbor výstavby a územního plánování, nám. Míru 62, Klatovy – vyjádření ze dne 23.6.2008, č.j.: ŽP/7104/08/Ks.

ü Správa Národního parku a chráněné krajinné oblasti Šumava ve Vimperku, ul. 1,máje 260, Vimperk, územní pracoviště Sušice – závazné stanovisko ze dne 2.7.2008, značka: NPS 05682/2008.

Nátěry střešní krytiny budou sjednoceny se stavbou hlavní – střešní krytina bude v barvě tmavě šedé, tmavě hnědé nebo černé. Nátěry dřevěných konstrukcí budou provedeny v tmavších odstínech hnědé barvy.

ü MěÚ Klatovy, odbor životního prostředí, nám. Míru 62, Klatovy – závazné stanovisko k trvalému odnětí zemědělské půdy ze zemědělského půdního fondu ze dne 26.8.2008, značka: ŽP/9680/08/Rt.

V průběhu stavby musí investor učinit opatření k zabránění úniku látek (zejména pevných a kapalných) poškozujících zemědělský půdní fond a jeho vegetační kryt.

Hranice trvalého odnětí zemědělské půdy ze zemědělského půdního fondu musí být zřetelně vyznačena a nesmí být překračována.

Souhlas k odnětí půdy ze zemědělského půdního fondu je závaznou součástí rozhodnutí, která budou ve věci vydána podle zákona o územním plánování a stavebním řádu.

Z evidence zemědělské půdy budou pozemky dotčené stavbou vyřazeny Katastrálním úřadem na základě stavebního povolení, případně územního rozhodnutí.

Jelikož se dle § 11 odst. 3 písm. a) zákona č. 334/1992 Sb., o ochraně zemědělského půdního fondu, ve znění pozdějších předpisů, jedná o odnětí půdy pro stavbu zemědělské prvovýroby, odvody za trvale odnímanou půdu se nepředepisují.

Souhlas s odnětím zemědělské půdy ze zemědělského půdního fondu je závazným stanoviskem ve smyslu § 149 zákona č. 500/2004 Sb., správní řád, ve znění pozdějších předpisů. Nejsou jim řešeny nebo dotčeny majetkoprávní vztahy k pozemkům.

ü Hasičský záchranný sbor Plzeňského kraje, územní odbor Klatovy, Aretinova 129, Klatovy –

Splnit podmínky požárně bezpečnostního řešení stavby vypracovaného Ing. Fousem dne 29.9.208 a splnit veškeré požadavky na zajištění požární bezpečnosti vyplývající z norem a technických předpisů.

V dostatečném předstihu prokázat na místě stavby splnění požadavků § 6, 7, 10 vyhlášky č. 246/2001 S. o stanovení podmínek požární bezpečnosti a výkonu státního požárního dozoru.

ü Krajská veterinární správa pro Plzeňský kraj, Družstevní 13, Plzeň – závazný posudek ze dne 10.7.2008, značka: VET/1751/2008.

Musí být dodrženy požadavky vyhlášky č. 191/2002 Sb v platném znění, o technických požadavcích na stavby pro zemědělství a standardy vyhlášky č. 208/2004 Sb v platném znění, o minimálních standardech pro ochranu hospodářských zvířat. Tyto požadavky jsou závazné při vlastní realizaci stavby a bude podle nich postupováno při řízení kolaudačním.

Před kolaudací je povinen vyžádat si od Krajské veterinární správy pro Plzeňský kraj závazný posudek ke kolaudačnímu souhlasu v souladu s § 56 odst. 1 písm. a) veterinárního zíkona.

ü Město Železná Ruda, majetkový odbor, Klostermannovo nám. 295, Železná Ruda – vyjádření ze dne 3.12.2007, č.j.: 4372/07/40.

ü Město Železná Ruda, Klostermannovo nám. 295, Železná Ruda – rozhodnutí č. 120/2007 města Železná Ruda o výjimce ze zákazu stavební činnosti podle územního opatření o stavební uzávěře č. 2/2007.

Rozhodnutí o námitkách účastníků k územnímu řízení

Účastníkem územního řízení podle § 27 odst. 1 zákona č. 500/2004 Sb., správní řád, ve znění pozdějších předpisů (dále jen „správní řád“) jeVáclav Topol, nar. 24.7.1934, trvale bytem Klatovská 292, Železná Ruda – žadatel; jelikož je rozhodnutím přímo dotčen ve svých právech nebo povinnostech.

4 Stavební úpravy – vybourání části výplňového zdiva, které propojí stávající část s novou přístavbou objektu.

Projektant: Miroslav Toul, Hojsova Stráž 168, Nýrsko, č. autorizace 0201502.

1. Stavba bude provedena podle projektové dokumentace ověřené ve spojeném územním a stavebním řízení, kterou vypracoval Miroslav Toul,Hojsova Stráž 168, Nýrsko, č. autorizace 0201502; případné změny nesmí být provedeny bez předchozího povolení stavebního úřadu.

2. Při provádění stavby je nutno dodržovat předpisy týkající se bezpečnosti práce a technických zařízení, zejména Nařízení vlády č. 591/2006 Sb., o bližších minimálních požadavcích na bezpečnost a ochranu zdraví při práci na staveništích.

3. Stavebník zajistí vytyčení prostorové polohy stavby, a to osobou k tomu oprávněnou.

4. Při stavbě budou dodržena ustanovení vyhlášky č. 137/1998 Sb. upravující požadavky na provádění stavebních konstrukcí a technických zařízení staveb, ve znění pozdějších předpisů, a na ně navazující ustanovení příslušných českých technických norem.

5. Stavebník je povinen řádně vést záznamy o průběhu stavby ve stavebním deníku.

6. Stavba bude prováděna dodavatelsky – dle výběrového řízení. Název zhotovitele včetně fotokopie dokladů o jeho odborné způsobilosti sdělí stavebník písemně zdejšímu stavebnímu úřadu ještě před zahájením stavby.

7. Zhotovitel (dodavatel) stavby musí podle § 156 stavebního zákona pro stavbu použít jen takové výrobky, které odpovídají požadavkům daným v citovaném ustanovení. (Nařízení vlády č. 178/97 Sb., kterým se stanoví technické požadavky na stavební výrobky).

8. Stavbou nesmí být dotčena práva a právem chráněné zájmy majitelů sousedních nemovitostí ani nesmí docházet k poškozování nemovitostí. Případné škody způsobené stavbou na sousedních nemovitostech budou majitelům dotčených nemovitostí uhrazeny dle platných předpisů a nařízení.

9. Po dobu výstavby budou zabezpečeny přístupy k jednotlivým nemovitostem a na přilehlé pozemky nacházející se v blízkosti staveniště.

10. Bude zamezeno šíření prašnosti a bude prováděno účinné čištění vozidel. Případné znečištění komunikační sítě v důsledku realizace stavby bude neprodleně odstraněno stavebníkem na náklad stavby.

11. Hospodaření s odpady během výstavby a při vlastním provozu stavby se bude řídit ustanovením zákona č. 185/2001 Sb. O odpadech, ve znění pozdějších předpisů; vyhl. MŽP č. 183/2001 Sb. a dalšími předpisy v odpadovém hospodářství.

12. Při provádění stavby budou dodrženy podmínky uvedené ve stanoviscích, souhlasech a vyjádření, které však nejsou ve formě správního rozhodnutí: