Obytná zóna Horažďovické předměstí

Charakteristika zóny, poloha

Jedná se o rozsáhlé rozvojové území v jihovýchodní části města. Je vymezeno na západě silnicí I/22 směr Horažďovice a na východě budoucí přeložkou silnice I/27. Severní hranice zóny navazuje na obytnou zónu Plánické předměstí a jižní tvoří biocentra a biokoridory v krajině. Část území je vymezena jako nezastavitelná, s využitím pro zeleň, parky, vodní toky, vodní nádrže a rybníky. S ohledem na příměstskou polohu se přepokládá výstavba rodinných domů a bytových domů v převážné části zastavitelných ploch území. Při silnici I/22 jsou navrhovány plochy pro podnikatelské aktivity obchodu a služeb. Předpokládá se využití části ploch v řešeném území pro sportovní účely a občanskou vybavenost. Zóna je mírně až středně svažitá od severu k jihu .

Rozloha, majetkoprávní vztahy

Rozloha zóny celkem: cca 30 ha

Rozloha zóny v I. Etapě: cca 5 ha

Rozloha zóny ve II. Etapě: cca 3 ha

Rozloha zóny ve III. Etapě: cca 2,5 ha

Rozloha zóny ve IV. Etapě: cca 1,5 ha

Volná plocha: 18 ha

Vlastnictví: město Klatovy, soukromé fyzické a právnické osoby, státní instituce

Obsazenost zóny:

V zóně je realizována výstavba I. etapy zástavby podél místní komunikace Pod Zaječím vrchem a výstavby při komunikaci Za Čedíkem. V současné době probíhá výstavba navazující lokality v rámci II.etapy. Ve fázi stavebního povolení se nachází soukromým investorem připravovaná III. etapa zástavby, jihovýchodně navazující na předchozí etapy. Zatím poslední IV.etapa je ve fázi vydaného územního rozhodnutí na parcelaci lokality.

Technická infrastruktura, dopravní obslužnost

Technická infrastruktura na hranici zóny:

Na okraji řešeného území je dostupná veškerá infrastruktura (elektrická energie, vodovodní a kanalizační řady, rozvody CZT, plynovod a telekomunikační kabely).

Technická infrastruktura uvnitř zóny: 

Je vybudována pouze na existujících zastavěných plochách.

Dopravní obslužnost:

Zóna je přístupna ze silnice I.tř. I/22 (Puškinova). Plánovaná přeložka silnice I/27 nebude zajišťovat dopravní přístup do zóny. Vlastní území bude obsluhováno sítí navržených místních účelových komunikací.

Připravenost:

Zóna má zpracovánu urbanistickou studii a je součástí platného územního plánu města.

Finanční podmínky:

Konkrétní podmínky budou upřesněny na základě dohody soukromých majitelů a investora. Město případným zájemcům sdělí dostupné informace o vlastnictví pozemků a poskytne údaje ze zpracované urbanistické studie.

Pro bližší informace uvádíme níže kontakty:

Ing. Daniela Pleskotová, vedoucí odboru rozvoje města, tel: 376 347 247, mobil: 602 187 434, e-mail: dpleskotova@mukt.cz

Ing. Karel Vítovec, vedoucí oddělení správy majetku, tel: 376 347 303, mobil: 724 789 141, e-mail: kvitovec@mukt.cz



Obrazový materiál © GEODIS BRNO, spol. s r.o.